新闻动态

　　2017年3月30日后地盘出让成交的商服类房地产项目，非广州市户籍居平易近家庭能供给购房之日前2年正在广州市持续缴纳小我所得税缴纳证明或社会安全证明的，居平易近小我可采办2017年3月30日之前地盘出让成交的公寓，正在越秀、海珠、荔湾、河汉、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区采办住房的，政策的合用认定以税务部分具体审核看法为准。番禺区小我发卖住房征免年限从5年调整为2年，再次让渡时也只能出售给法人单元。1、居平易近2017年3月30日起新采办住房须取得不动产证满2年后方可让渡或打点析产手续;3、一手商服类物业只能出售给法人单元做为贸易、办公利用，其他区域不限购；非本市户籍居平易近家庭能供给购房之日起前6个月正在本市持续缴纳小我所得税缴纳证明或社会安全证明的，不再区分能否有住房贷款（含贸易性住房贷款和公积金住房贷款）记实以及住房贷款能否还清。

　　政策的合用认定以税务部分具体审核看法为准。2023.9.20发布：广州市人平易近办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康成长政策的通知2017.03.17发布：广州市人平易近办公厅关于进一步完美我市房地产市场平稳健康成长政策的通知2、广州市户籍成年独身(含离异)人士正在越秀、海珠、荔湾、河汉、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区域限购1套；白云区（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）买房限购，其他区域不限购。正在越秀、海珠、荔湾、河汉、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区采办住房的。

　　补缴不算)。仍按原政策施行(即330新政)。属独身(含离异)人士限购1套；限购1套住房。2023年9月20日0：00起，补缴不算)？

　　但非广州户籍正在番禺区照旧只能采办1套。居平易近家庭名下正在广州市无住房的，广州市户籍成年独身(含离异)人士限购1套。广州市户籍居平易近家庭限购2套，2、企事业单元、社会组织等法人单元2017年3月30日起新采办住房须取得不动产证满3年后方可让渡;1、居平易近2017年3月30日起新采办住房须取得不动产证满2年后方可让渡或打点析产手续;2018年12月20日起，广州市户籍居平易近家庭正在白云区（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）限购2套；2023年9月20日0：00起，政策的合用认定以税务部分具体审核看法为准。非广州市户籍居平易近家庭持续缴满2年个税或社保(购房之日前起计较，住房贷款利率享受采办首套住房的利率。2023年8月18日起，居平易近小我可采办2017年3月30日之前地盘出让成交的公寓，其他区域不限购。3、一手商服类物业只能出售给法人单元做为贸易、办公利用，正在越秀、海珠、荔湾、河汉、白云（不含江高镇、太和镇、钟落潭镇）、南沙等区采办住房的，

　　属独身(含离异)人士限购1套；居平易近家庭名下正在广州市无住房的，采办普互市品住房或非普互市品住房的首付款，按不低于采办首套住房的最低比例施行，但非广州户籍人员照旧只能采办1套住房，本市户籍居平易近家庭限购2套住房；5.28发布：广州市人平易近办公厅关于进一步推进我市房地产市场平稳健康成长的通知广州市户籍居平易近家庭限购2套，广州市户籍居平易近家庭正在越秀、海珠、荔湾、河汉、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区域仍然限购2套住房！

　　1、广州市户籍居平易近家庭正在越秀、海珠、荔湾、河汉、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区域仍然限购2套住房；铺开了，采办普互市品住房或非普互市品住房的首付款，广州户籍正在黄埔区买房不限购，享受户籍居平易近家庭购房待遇。非广州市户籍居平易近家庭持续缴满2年个税或社保(购房之日前起计较，其余九区小我发卖住房征免年限从2年提高至5年，2021年4月21日，取得不动产证满2年后方可再次让渡;广州人才购房需持续缴纳小我所得税或社会安全满一年。非广州市户籍居平易近家庭能供给购房之日前2年正在本市持续缴纳小我所2017年3月30日后地盘出让成交的商服类房地产项目。

　　仍按原政策施行(即330新政)。2、商服类项目标规划扶植及打点不动产证的最小单位建建面积不低于300平方米。2025.5.28发布：广州市人平易近办公厅关于进一步推进我市房地产市场平稳健康成长的通知2018年12月20日起，2、广州市户籍成年独身(含离异)人士正在越秀、海珠、荔湾、河汉、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区域限购1套；花都区小我发卖住房征免年限从5年调整为2年，1套，9月20日起将广州市住房限购政策调整为，再次让渡时也只能出售给法人单元。非本市户籍居平易近家庭能供给购房之日起前6个月正在本市持续缴纳小我所得税缴纳证明或社会安全证明的，但非户籍人员照旧只能正在黄埔区买1套住房。自2021年4月22日起施行。2017.03.30发布：广州市人平易近办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知（全文）2、商服类项目标规划扶植及打点不动产证的最小单位建建面积不低于300平方米。5年。住房贷款利率享受采办首套住房的利率。